Im Jahr 2010 gab es in Deutschland rund 69.000 Zwangsvollstreckungen. Ein Grund: der allgemeine Boom auf dem deutschen Immobilienmarkt. Erwarten Sie insbesondere in städtischen Gebieten keine guten Geschäfte von Zwangsvollstreckungen. Wenn Sie hier suchen, sollten Sie besonders vorsichtig sein. Erst mal in Ruhe anschauen! Grundsätzlich müssen Sie sich auf eine Zwangsversteigerung gut...
Im Groben läuft ein Notverkauf nicht ähnlich ab wie ein normaler Immobilienverkauf – nur im Zeitraffer. Es kann sich auf die Suche nach einem potentiellen Käufer, mit einem Exposé gemacht werden. Ein guter Makler wird dennoch einen fairen Preis Sie aushandeln. Je höher die Nachfrage der Immobilie, desto höher ist die Wahrscheinlichkeit, dass ein Preis nah am Marktpreis erzielt wird. Die...
Wird die Immobilie durch eine Kreditlinie oder eine Hypothek gedeckt, kann die Bank grundsätzlich zur Veräußerung der Immobilie gezwungen werden. Dies kann im Rahmen einer Zwangsversteigerung erfolgen oder indem die Bank den Verkauf zeitlich abstimmt und versucht, über Vertriebskanäle zu verkaufen, bevor eine Zwangsversteigerung möglich ist. Hier geht es um Schuldentilgung und...
Ein Notverkauf ist nie eine angenehme Situation. Ein erfahrener Immobilienmakler nimmt Ihnen zumindest für den Verkauf Ihrer Immobilie (Wohnung, Haus, Mehrfamilienhaus) eine Last von den Schultern ab. Er hilft Ihnen dabei, auch in einer verzwickten Lebensphase, einen guten Preis für den Verkauf Ihrer Immobilie zu erzielen. Dazu stehen Ihm unterschiedlichste Vertriebskanäle zur Verfügung. Wie...
Umgekehrt kann der Verkaufsprozess bei einem dringenden Verkauf anders aussehen. Aufgrund der begrenzten Zeit, um einen Käufer auszuwählen, müssen Verkäufer oft Preisnachlässe einkalkulieren, die Sie bei einer typischen 6-monatigen Marketingperiode ersparen können. Dies führt dazu, dass Immobilien oft unter dem Marktwert verkauft...
In der Regel erfolgt der Verkauf von Immobilien so, dass Sie als Eigentümer genügend Zeit haben, den richtigen Käufer für Ihre Immobilie zu finden. Es kann ebenso ein kompetenter Makler beauftragt werden, der unter ausgewählten Zielgruppen nach einem idealen Käufer sucht, um schnell ans gewünschte Ziel zu gelangen. Ein Verkauf kann in Absprache mit allen hierfür notwendigen Parteien (Notare,...